不想买房了押金能退吗

法律分析：
（1）押金退还情况取决于其性质。当押金为定金时，若给付方不想买房，按照定金罚则，收受方有权不退还。而定金作为担保方式，目的是确保合同履行。
（2）若押金是订金，由于其不具备定金性质，通常给付方可以要求退还。
（3）合同条款对押金退还至关重要。若合同明确规定违约不退押金，给付方不想买房构成违约，一般不能退还押金。
（4）若因开发商原因致使合同无法履行，例如房屋存在质量问题、未取得预售许可证等，购房者不仅能够退还押金，还可要求开发商承担违约责任。

提醒：
在支付押金前，要明确其性质是定金还是订金。签订合同时仔细阅读条款，若遇到开发商违约情况，及时保留证据维护自身权益，复杂情况建议咨询进一步分析。
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（一）明确押金性质。先判断是定金还是订金，若为定金，不想买房时收受方有权不退；若为订金，一般可要求退还。
（二）查看合同条款。双方签订合同的，需按合同条款确定能否退押金。若约定违约不退，不想买房构成违约则通常不能退。
（三）因开发商问题处理。若因开发商原因致合同无法履行，如房屋有质量问题、未取得预售许可证等，购房者可退押金并要求其承担违约责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.押金能否退还得看具体情形。要是押金属于定金，给定金的不想买房，按规定收定金的可不用退还。而订金不属定金性质，一般能要求退还。

2.若签了合同，要按合同条款判断能否退押金。合同约定违约不退，不想买房违约了通常就不能退。要是因开发商问题致合同无法履行，比如房屋质量有问题、没预售许可证等，购房者不仅能退押金，还能让其担责。
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结论：
押金能否退还取决于其性质、合同约定及责任归属。定金按定金罚则，给付方不想买房时收受方可不退；订金一般可退。合同有违约不退约定，购房者违约通常不能退；因开发商问题致合同无法履行，购房者可退押金并要求其担责。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，定金具有担保性质，适用定金罚则。若押金是定金，给付方无故不履行合同，收受方有权没收。而订金不具定金性质，可要求退还。若签订合同，合同条款是判断能否退押金的重要依据，若明确违约不退，违约方需按约定执行。若因开发商问题导致合同无法履行，依据法律，开发商构成违约，购房者可解除合同、退还押金并要求其承担违约责任。如果遇到押金退还问题拿不准如何处理，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.押金能否退还取决于多方面因素。若押金是定金，给付方不想买房，收受方依定金罚则可不退还；若是订金，因不具定金性质，一般能要求退还。
2.当双方签订合同，需按合同条款判断。若合同约定违约不退押金，不想买房构成违约，通常无法退还。
3.若因开发商问题导致合同无法履行，像房屋有质量问题、未取得预售许可证等，购房者不仅能退押金，还可要求开发商担责。

解决措施和建议：在交付押金前，明确押金性质是定金还是订金。签订合同时，仔细阅读合同条款关于押金退还的约定。发现开发商存在违约行为，及时收集证据，与开发商协商，协商不成可通过法律途径维权。