房东不允许转让怎么办

法律分析：
（1）当租赁合同明确禁止转让时，租客擅自转让属于违约行为，房东有权追究其违约责任。在此情况下，租客可与房东协商，阐明转让的合理理由和必要性，最好争取获得房东的书面同意，这样能最大程度降低法律风险。

（2）若合同未明确能否转让，按照法律规定，租客转让必须经过房东同意。未经同意转让，房东有解除合同的权利。租客需以诚恳的态度与房东沟通，争取其许可。若房东无正当理由拒绝，而租客转让存在合理需求，可考虑借助调解机构进行调解，或通过诉讼途径，由法院判定转让的合理性以及房东拒绝是否构成权利滥用。

提醒：
租客转让前务必仔细查看合同条款，与房东沟通时保留好相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）合同明确禁止转让时，租客要先查看租赁合同，若擅自转让构成违约，应主动和房东协商，详细说明转让的合理理由和必要性，争取获得房东的书面同意。

（二）合同未明确是否可转让，租客转让必须经房东同意。若未经同意转让，房东可解除合同。租客需诚恳地和房东沟通以获得许可。若房东无正当理由拒绝，而租客转让有合理需求，可考虑找调解机构调解，或者通过诉讼让法院判断转让合理性以及房东拒绝是否构成权利滥用。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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1.查看租赁合同，若合同明确禁止转让，租客擅自转让算违约，房东能追究责任。这时租客要和房东协商，说明转让理由与必要性，争取书面同意。

2.若合同没明确能否转让，按法律，租客转让得经房东同意，否则房东可解约。租客要诚恳与房东沟通获许可。若房东无正当理由拒绝，而转让需求合理，可找调解机构或诉讼，由法院判定。
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结论：
租客转让房屋，若合同明确禁止转让，擅自转让构成违约，应和房东协商争取书面同意；若合同未明确是否可转让，转让须经房东同意，未经同意房东可解除合同，租客也需和房东沟通，若房东无理拒绝，可考虑调解或诉讼。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当租赁合同明确约定禁止转让时，租客擅自转让就违反了合同约定，构成违约，房东有权追究其违约责任。而合同未明确是否可转让时，租客转让须经房东同意，这是为了保障房东对房屋的管理和使用权益。未经同意转让，房东可解除合同以维护自身权益。所以在这两种情况下，租客都应积极和房东沟通。若房东无正当理由拒绝租客合理的转让需求，租客可通过调解机构调解或向法院诉讼，由专业机构判断转让合理性及房东拒绝是否构成权利滥用。如果您在房屋租赁转让方面遇到类似问题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
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1.租客转让房屋时，若合同明确禁止转让，擅自转让构成违约，房东可追究责任；若合同未明确，转让也须经房东同意，否则房东可解除合同。
2.解决措施和建议：
当合同明确禁止转让时，租客应主动和房东协商，清晰说明转让的合理理由与必要性，努力争取获得房东的书面同意。
合同未明确能否转让时，租客要以诚恳态度和房东沟通请求许可。
若房东无正当理由拒绝，而租客转让确有合理需求，可考虑寻求调解机构调解。若调解无果，可通过诉讼方式，由法院判定转让是否合理以及房东拒绝是否构成权利滥用。