物业非法破门入室,后造成32600现金遗失
苍南律师
2025-04-22
关于您反映的物业非法破门入室导致现金遗失的情况,从法律角度分析如下:
1. 物业破门行为的合法性需要具体判断。根据《民法典》规定,物业在紧急情况下(如水管爆裂可能危及他人财产)可以采取必要措施,但必须遵循最小损害原则。如果物业未能证明情况紧急或未提前通知,可能构成侵权。
2. 关于现金遗失的举证责任:您需要初步证明现金确实存放在屋内及具体金额(如银行取款记录、监控等),物业则需要证明其操作规范且与现金遗失无因果关系。建议尽快整理能证明现金存放的证据。
3. 维权建议:
- 立即报警并要求出具接警记录
- 对破损门锁、室内状况拍照录像
- 向物业书面要求提供破门依据(如值班记录、报修单等)
- 如协商无果,可向住建部门投诉或提起诉讼
特别提醒:现金索赔在司法实践中举证难度较大,建议同步准备其他财产损失的证据。如果金额确凿且证据充分,可主张物业承担赔偿责任。
下一步可先与物业负责人正式交涉,要求其书面说明破门原因及过程,我们可根据其回复内容进一步制定维权方案。
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